皇家庄,让搬迁群众带着梦想入住
发布日期:2017-09-13访问次数: 信息来源: 字号:[小] [中] [大]

  皇家庄,让搬迁群众带着梦想入住

  《高铁建设进行时——规划篇》

  建安居房圆“安居梦”

  “拆”是为了更好的“建”,“破”是为了更好的“立”。高铁征迁是为了迎接高铁时代,共建共享一个更加美好的家园。

  兴山县委、县政府经过多次研究讨论,决定在依山傍水、风景秀丽、紧挨高铁站场的寒溪口桥头皇家庄,规划建设一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美、智能化的现代高品质住宅区,用于安置被征迁群众,让每一个搬迁户带着梦想入住。

  

  皇家庄居住小区项目位于县城北斗坪社区,西接寒溪口大桥,东、北靠自然山体,南临寒溪河,预计今年年底开工建设,由宜昌市城市规划设计研究院规划设计,县城乡建设投资有限公司筹资建设。

  规划用地113.2亩,呈不规则条形状,估算投资6.5亿元。规划地块北高南低,南侧布置住宅用房18层左右,北侧布置住宅用房28层左右,整个住宅区项目用地面积77947平方米,建有90㎡、100㎡、120㎡左右三种户型房屋共计1600多套,并将建设1300多个停车位,一座15米的车行桥和一座6米的人行景观桥,休闲广场、公共景观、大型超市、商贸中心、集贸市场、党群服务中心、运动场等小区公共和商业服务设施一应俱全。

  

  项目建成后,整个小区呈现“一带一环两区”的格局。“一带”即整个小区的沿河道路景观带。“一环”即小区内部交通环路,联系小区内各个组团。“两区”即位于西侧的公共服务区和东侧的高档住宅区。由以上各个部分组成一个功能完善,结构紧凑的复合型小区。

  小区在前期规划中充分根据地块周边现状以及搬迁户的切实需求,设计方从环保健康、人文融合等方面充分考虑。一是皇家庄片区地势较为平坦,地质条件良好,能够满足大型居住小区,特别是高层居住小区建设。二是随着高铁兴山站及绕城公路的建设,该地区区位条件极佳,适合搬迁户后期的产业发展。三是搬迁户均为北斗坪社区的农业人口,生产生活资料均位于北斗坪社区,有利于后期农业生产和生活资料的获取。

  

  除此以外,皇家庄居住小区道路交通系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则。整个道路系统主要分三级:

  城市主道路:小区周边有两条城市道路,其中312省道和两古路道路宽度分别为14米和17米。小区内部沿河道路设计为城市市政道路,道路宽度为12米。

  小区主干道:沿北部山体设置一条6米的车行道,联系了小区内各个组团。

  小区支路及景观步道:道路宽度为4米。

  

  同时,小区以建设自然生态环境居住为出发点,以科技为先导,大量采用先进成熟的新材料、新技术、新工艺,在环保、节地、节能和再生资源利用方面做出大胆尝试和积极探索,全面提高住宅的功能质量和环境质量。如采用冷轧带肋钢筋,从而减少钢筋和水泥用量,提高质量。住房的外窗、外门采用高品质的铝合金,封闭性好、提高了隔音隔热的效果,同时还可以采取节能光源,降低电耗等。小区路灯可以使用光控声控开关,住宅小区可以采用智能门禁,整个住宅小区的监控可以采用智能系统做到环保和节能。

  旧城变新城,被改造区域百姓的利益实现增值、城市实现发展、居住空间更宽广、城市功能和更现代的产业发展也将更加完善。

  今后的皇家庄究竟会以怎样的姿态呈现,相信会如规划中一样美丽,大家是不是很期待?

  (文、图:熊勤 吴健 张立忠 朱宇)

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